利率连续3年维持不变，不过通膨压力升温，市场预期央行年底可能升息，如果升息一码，预估全台200多万房贷户，房贷利息要增加，而其中台北市平均房贷1036万元，每年要增加两万多的利息支出，对薪水不涨的受薪阶级来说，负担更重了。

拥有20年经历的房仲店长吴国源，得意洋洋介绍自个在万隆的家，28坪的空间，大三房还有顶楼加盖，92年买的时候总价800多万，贷款8成，现在每个月本利要2万多元。

只是看到法人预测年底要升息，如果升息一码，用计算机一算，1年要多负担1万元，吴国源瞬间愁眉苦脸。

利率已经连续3年维持不变，加上通膨压力升温，央行总裁彭淮南也提醒，要注意利率调高风险，其实以全台房屋数有835万户，其中597万户没有贷款或已经还清，而剩下的200多万户，以升息一码来说，台北市的平均房贷1036万，1年利息要增加超过2万元。

尽管央行还没宣布利率调升，但公股银行的房贷利率已经反映出来，一般首购族利率从2%起跳，代表「1」字头房贷利率几乎绝迹，未来房贷户的压力只会越来越大。