台湾频频打房，再加上供给量过大，让新北市淡水的房价，最近开始下修，幅度大约1成左右，甚至预售屋市场，还出现一字头房价，吸引首购族进场，果然一个星期，有30多组来看屋。

琳琅满目的预售屋广告广告牌，在淡水街头随处可见，现在居然还有打出19.8万起的价格，要吸引民众目光。

位在淡水新市镇的新建案，希望用一字头房价，吸引年轻族群，或是首购族进场，和周边区域行情，每坪25万到30万相比，真的很有竞争力。

不只预售屋出现价格下滑，20年的中古屋，有30几坪，大三房格局，短短1个月，售价少了40几万，议价空间越来越大。

原来这两年来政府祭出奢侈税、囤房税、万万税来打房，让淡水的新成屋委卖数量大幅增加，从100年每个月200件左右，飙涨到现在超过3倍，明年还可望突破800件，供过于求，才让房价有下修空间。