许多家有幼儿的民众在购屋时，会希望住家附近有象是政府打造的亲子馆或公托中心等免费育儿资源可使用，根据根据台湾房屋智库统计双北市有捷运驻点的亲子中心周边房价，发现双北最亲民的亲子馆或公托中心分别为北市万华区亲子馆，周边房价每坪45.2万元；新北市三重区台北桥公托中心，周边房价每坪37.5万元。

台北市政府社会局2日正式开放万华亲子馆，截至目前已启动9个行政区内的亲子馆，分别为中正、松山、中山、北投、大同、文山、士林、内湖及万华，其中内湖、大同、北投及中山4处亲子馆都有捷运驻点。

台湾房屋智库研究员洪佩君表示，这些设立在捷运站周边或甚至是捷运站体大楼内的亲子中心，由于周边房价受到捷运带动，房价自然高不可攀，譬如北市的内湖、大同、北投或中山等四区，周边房价每坪57.1万元至63.5万元，而新北市的新板公托中心因设立在新板特区，Mega City板桥大远百旁「画世纪」豪宅内，周边房价每坪64.6万元，都是因为捷运带动房价，让亲子馆周边房价贵桑桑。

洪佩君分析，新开启的万华亲子馆，设立在南万华的青年公园内，因为不仅有室内的育儿空间，室外更有一大片绿意盎然的草地，很适合幼儿嬉戏，当地买盘以青年购屋及小家庭为主，购屋预算为1500万元左右，由于未来有捷运万大线经过，对于周边房价表现可谓后市可期。

至于新北市三重区台北桥公托中心，是今年1月24日正式成立，也是三重第三家公共托育中心。洪佩君指出，三重与台北因为有台北桥一桥相隔，因此买盘以台北客为主，以及当地换屋族群，若是首购族群，预算以1000万元至1500万元为主，电梯2至3房，是比较受青睐的产品。亲子育儿中心，虽不是大众社会福利，但是对于生育率不高的现今，更需要这项社会资源，减轻育儿负担。